A Buyers Choice

Gracias por su interés en la Máster Franquicia de A Buyers Choice (ABCHI) para Chile. ABCHI es una gran empresa, su sitio web es www.abuyerschoice.com, está presente en 14 países vía franquicias, se dedica a la inspección visual y certificación de propiedades, nació y creció muy rápido y hoy es la empresa N° 1 en Estados Unidos y Canadá.
Los principales atributos que tiene ABCHI, que le permitieron crecer tan rápido en esos 2 países, habiendo tanta competencia, son los siguientes :
A.- Excelente capacitación al franquiciado, tanto en los aspectos técnicos como comerciales.
B.- Es una empresa seria, dinámica, estructurada y con fuerte orientación comercial.
C.- El inspector ABCHI entrega un informe sumamente objetivo.
Los servicios que ABCHI ofrece en Chile, se puede separar en 2 grandes áreas:
1.- Inspección Visual de Propiedades :
Las posibilidades de negocios en esta área son las siguientes :
1.1.- Inspección de Casas, Departamentos u Oficinas Usadas previo a la Compra / Venta (Se entrega un informe serio, profesional y objetivo, respecto al real estado de la propiedad).
1.2.- Inspección de Casas, Departamentos u Oficinas Usadas previo al Término de la Garantía por parte de la Constructora (5 años por ley).
1.3.- Inspección de Casas, Departamentos u Oficinas Nuevas o Usadas previo al Arriendo (esto permitirá al dueño de la propiedad, comparar el estado actual de la propiedad, versus el estado que tenía la propiedad al momento de ser arrendada).
1.4.- Inspección de Casas, Departamentos u Oficinas Nuevas para la Pre Entrega por parte de la Constructora.
2.- Certificación de una propiedad :
Si bien en Estados Unidos la mayor fortaleza de este negocio está en la inspección visual de propiedades, en Chile la mayor fortaleza está en la Certificación, donde existe un gran mercado. El objetivo de este servicio es destacar los atributos de las propiedades (departamento, casa u oficina), mediante una Certificación estandarizada, es una especie de trip advisor de propiedades. A diferencia de la Inspección Visual, aquí el cliente no es la persona natural, sino la constructora, empresa inmobiliaria o institución.
La certificación consiste en un análisis de 150 puntos que determinan los atributos de la propiedad y le da una calificación. Normalmente las mejores inmobiliarias siempre están en las mejores calificaciones A, A+, o A + estrella dorada.
Las Constructoras e Inmobiliarias solicitan este servicio, principalmente para facilitar la comercialización de las propiedades, ya que indica los atributos que posee y las inversiones realizadas, esto permite separarse de la competencia.
En Chile, el sitio web de ABCHI es www.abuyerschoice.cl, llegó hace un par de años, ya cuenta con 2 franquiciados y tiene un gran potencial de crecimiento, sobretodo, porque existe una gran Base de Datos de interesados en adquirir una franquicia. Sin embargo, los 3 socios que adquirieron la Máster Franquicia, por sus múltiples actividades, no tienen tiempo para desarrollar este negocio y por lo tanto, se decidió traspasarlo.
La Máster Franquicia para Chile cuesta US$ 110.000, pero no se cancela al contado, se cancela US$ 49.000 al contado y el resto en cuotas variables por cada franquicia vendida. es decir, si no se venden franquicias, no se cancela el saldo. Franquicias Chile ayudará al nuevo Máster Franquiciado para vender franquicias individuales, dado que posee una gran Base de Datos de interesados en adquirir una franquicia.
Si usted adquiere la Máster Franquicia, usted decide a que valor se vende la franquicia individual, un precio razonable sería $ 14.900.000 + iva, y si así fuera, sus ingresos serán los siguientes :
+ $ 14.900.000 Ingreso por venta de la franquicia individual.
- $ 3.725.000 Egreso del 25% que se paga a ABCHI USA por cada franquicia vendida, sin impuestos.
- $ 3.725.000 Egreso para amortizar el saldo la deuda de la Máster Franquicia.
- $ 3.000.000 Egreso para Franquicias Chile, por conseguir un franquiciado.
$ 4.450.000 Utilidad bruta antes de impuestos para el Máster Franquiciado, por cada franquicia vendida.
Además, cada franquiciado individual debería pagar en régimen al Máster Franquiciado, un royalty del 12% de las ventas, con un piso asegurado de US$ 1.200 mensuales, de ese valor 1/3 es para ABCHI USA y 2/3 son para el Máster Franquiciado.
Cabe destacar que Checoslovaquia, un país similar a Chile, vendió 12 franquicias el primer año. Chile está en condiciones de vender eso y más, pero necesita de alguien que esté apoyando a los franquiciados en la parte operacional y sobretodo, en los aspectos comerciales. Es decir, buscamos un Ingeniero, Arquitecto, Constructor o similar, que dedique una parte relevante de su tiempo a este proyecto.
Se adjunta una presentación de la franquicia individual y una simulación respecto a la rentabilidad que obtendría un franquiciado individual.
Si lo anterior está dentro de sus expectativas, favor avísenos para coordinar una reunión.

 
 

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